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近兩年，建筑涂料行業面臨的挑戰諸多，既有需求端的不景氣，也有業內的自身調整。進入十三五，國家繼續高強度調控樓市，嚴控房地產及關聯產業，建筑涂料作為與房地產緊密相連的行業，在2017年又將有怎樣的發展走勢?投資者看好的別墅、公寓等非限購項目，在近兩年持續走俏，它能否為建筑涂料的回暖提供助力?原材料價格上漲，人工費走高，政策趨嚴等因素的影響下，建筑涂料將走向何方?
日前，2017年1-5月涂料產量數據報告出爐，據統計，1-5月我國涂料行業總產量771.25萬噸，同比增長9.1%，增速較1-4月提升了6.5個百分點，重新回到穩中較快的發展軌道。其中，產量排名前五位的省市分別為廣東、江蘇、上海、四川和湖南省，產量分別為160.5萬噸，95.2萬噸、90.1萬噸、54.4萬噸和50.9萬噸，同比增幅分別為12.3%、7.4%、18.9%、-4.2%和6.9%。而在進出口方面，1-5月我國涂料行業主要產品進出口總額6.12億美元，同比增加2.72%。從理論上看，2017年1-5月國內涂料增長水平是達到了9.1%的，但實際情況恐怕并沒有這么理想，且銷售增幅應當是不如產量增幅，造成這些現象的原因有二：
1、原材料價格上漲;
2、成品價格未漲或漲幅不足于消除原料價格上漲帶來的影響。
成本壓力一直都在，但原材料價格上漲過猛成為眾多涂料人的心口大石。從2016年10月開始，原材料成本便開始上漲，2017年2月達到峰值。乳液價格變化雖然不大，但鈦白粉的成本壓力過高，尤其是在標準法規陸續出臺的當下，管控出現混亂，上游的成本轉嫁，涂料發展因此受到嚴重阻礙。2017年，在原材料成本和人工成本漲勢兇猛的情況下，建筑涂料價格上漲并不明顯，隨著時間推移，建筑涂料價格或將繼續走低，預計2017年上半年建筑涂料產量增加不能達到9.1%，銷售收入增長比產量增長低約2個百分點，能否靠建筑涂料拉高涂料總產量增至9.1%也就成了謎。
往深層次看，產品更新也成了建筑涂料發展的影響因素之一。企業新品問世不多，不少公司高品質新品提高售價的策略也在今年失效了，這在側面也映射出市場需求并不理想，產品的開發動力不足，周期拉長。據最新消息，不少企業受以上因素影響，產量都出現了或多或少的下降：中南涂料的產量持平，利潤卻出現了下降;PPG大師漆民用涂料產量有兩位數的增長，但工程漆并不理想;而富思特的外墻保溫涂料出現個位數增長，利潤有損失。
政策是影響建筑涂料發展方向的背后推力，據不完全統計，2016年，我國頒布的建筑涂料及其相關標準就有13部，其中，《建筑防水行業“十三五”發展規劃綱要》將建筑防水行業定義為一個關系國計民生的重要產業。再看今年，3月，《綠色設計產品評價技術規范水性建筑涂料》征求意見稿發布;4月，京津翼三地聯合發布《建筑類涂料與膠粘劑揮發性有機化合物含量限值標準》......眾多標準法規的驅使下，企業生產戰戰兢兢，或轉型“投奔”環境友好型涂料，或直接在高嚴的管控下，相繼倒閉。當然，法規的出臺本質是好的，如何達到完善，卻需要時間去鑒定。
有業內人士表示，在國內，涂料經濟的好壞除了成本、產品和政策等因素影響外，民營投資也是重點。2013年開始，民營投資開始下降，由2013年的23.1%降低到2016年的3.2%，涂料經濟形勢放緩。到了2017年，民營投資出現回暖，據統計，前5月，民營投資高出預期，達到了6.8%，總社會投資下降率也低于1.8%，經濟形勢相對較好，受其影響的房地產投資和建筑涂料發展走勢向好。
此外，在2017年上半年，全國有35億平方米的防水工程在建或計劃建設，但基業建筑達600億平方米。據國家統計局7月17日消息，房地產業仍處于“牛市”，6月全國銷售面積高居歷史第二，成交量再創新高，新房裝修需求繼續緊跟，建筑涂料產量和銷售繼續走高。
除新房裝修給建筑涂料企業帶來的發展機會，舊房重涂(翻新)在近兩年也成為了建筑涂料的新增長點。中國房地產開發已有近20年的歷史，最早建成的房子已經進入“修殘補漏”的時期。此前曾有業內人士預估近幾年重涂市場的建筑涂料用量增速為12%(不包括外墻重涂)，2016年重涂內墻涂料約為33.7萬噸，相當于有423萬套房子重涂，占既有住宅數的1%，進入2017年，舊房重涂市場繼續占據建筑涂料用量的制高點。
建筑涂料是一個發展緩慢的行業，從行業出現至今，其產品加工和涂裝并沒有出現歷史性的變革。近幾年，我國國民經濟顯著提高，人工成本優勢在我國制造和手工藝操作領域不再明顯，然而，受制于技術短板，傳統手工藝涂料操作還是不可缺少，對人的依賴阻礙建筑涂料發展，但如若能省去“油漆工”這一環節，產業將會發生完全變革。
